Pourquoi  la révision du PLU ?

La commune dispose actuellement dʼun PLU approuvé par le Conseil Municipal le 2 juillet 2010.

Par délibération du Conseil Municipal en date du 4 juin 2021, la Commune de Leimbach a prescrit la révision de son PLU (Plan local dʼUrbanisme) pour répondre aux exigences de la loi portant engagement national pour lʼenvironnement dite Grenelle II votée en juillet 2010. La révision prendra également en compte les nouvelles évolutions législatives relatives à la Loi pour lʼAccès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) du 26 mars 2014.

Outre la prise en compte des nouveaux objectifs assignés au P.L.U. par l'article L.121-1 du Code de l'Urbanisme et les récentes évolutions législatives, les objectifs poursuivis sont principalement les suivants :

• Refondre le règlement du PLU pour optimiser l’équilibre entre les enjeux de qualité architecturale et patrimoniale du village, de liberté créative et d’implantation des constructions, et de maîtrise des impacts sur le voisinage ;
• Mettre en place les dispositifs permettant de poursuivre la diversification du parc de logements et l'accueil des jeunes ménages ;
• Analyser et calibrer les zones d'extensions urbaines du PLU en fonction des besoins et de l'enveloppe constructible alloués à la commune par le SCOT du Pays de Thur-Doller ;
• Valoriser la qualité de l’interface paysagère de prairies et de vergers qui sépare l’espace urbain des espaces boisés ;
• Permettre l’implantation de résidences ou de logements spécifiques pour personnes âgées ;
• Préserver et valoriser la biodiversité en général et en milieu urbain en particulier ;
• Valoriser des solutions de promenades depuis et autour du village ;
• Permettre la modernisation et le développement des équipements publics ;
• Conforter un urbanisme privilégiant la qualité du cadre de vie.

La concertation avec les habitants

La démocratie participative, c’est-à-dire l’implication des habitants dans l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme, est essentielle pour aboutir à un projet solide et un projet partagé.

Le site internet leimbach.pragma-scf.com est conçu pour faciliter cet objectif en offrant à chacun à la fois un maximum d’informations et la possibilité de proposer et de réagir.

Bien évidemment, l’ensemble des informations est également disponible en mairie. Monsieur le Maire et ses adjoints sont à la disposition des habitants pour tout rendez-vous éventuel.